总会有人说,麦当劳其实是一家房地产企业,你知不知道?
他们的“理由”有三点:
第一是麦当劳创始人说的,麦当劳是房地产生意;
另外呢,麦当劳的分店普遍位于黄金地段;
最后呢,他们还脑补出一种商业模式:汉堡薯条“获取流量”。
真正的生意是签下地产,推动地产升值然后获利。
实际上呢,离麦当劳创始人说麦当劳是房地产生意已经过去了半个世纪,企业的经营模式一定会发生改变嘛!
宝马最初的产品是飞机引擎,松下开始是做灯泡插座,三星最初是卖农产品的。
另外呢,全球三万多家麦当劳分店80%是授权经营,也就是加盟连锁,麦当劳很明显输出的是品牌和模式。
最后,麦当劳2017年的收入接近300亿美金,但所谓自持店铺的租金只占到五分之一,所以说麦当劳是个地产公司纯属牵强附会啦!
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